Zobacz więcej

Rynki nieruchomości i “aktywa bezpiecznej przystani” rosły po kryzysie w latach 90 tych

2 mins
Aktualizacja Michal Adamski
Dołącz do Naszej Społeczności na Telegramie

W SKRÓCIE

  • Działania banków centralnych napędzą rynek nieruchomości.
  • Jest on skorelowany z aktywami "bezpiecznej przystanii"
  • W Polsce mniej widoczna jest recesja w obszarze nieruchomości.
  • promo

Obserwując zachowanie się rynków na końcu lat 90, możemy oczekiwać dość dramatycznego wzrostu cen nieruchomości dzisiaj. Wtedy po poważnym kryzysie finansowym, aktywa bezpiecznej przystani, takie jak szlachetne kruszce, również podążyły tym trendem.
Chwilowo rynek nieruchomości na całym świecie przeżywa kryzys w związku z rosnącą stopą bezrobocia, zadłużeniem i słabymi wynikami na rynkach finansowych. W Stanach Zjednoczonych już teraz odnotowano duży spadek sprzedaży mieszkań. Jest on chwilowo na dziewięcioletnich minimach, ponieważ właściciele nieruchomości często nie nadal nie wywiązują się ze spłat kredytu hipotecznego. Z drugiej strony patrząc patrząc na inwestycje typowego Kowalskiego czy Smitha, bardzo trudno jest w tej chwili zainwestować sensownie pieniądze na lokacie czy obligacjach – są one ekstremalnie nisko oprocentowane.

Wpływ koronawirusa na nieruchomości

Pojawiają się głosy, iż w drugim kwartale 2020 r. branża nieruchomości na całym świecie wejdzie w etap wyprzedaży. USA, Japonia, Singapur i Korea walczą z poważnym niedoborem popytu, a branża z niecierpliwością czeka na zakupy. Na gęsto zaludnionej ziemi w Filipinach ostatnimi laty widoczny był boom mieszkaniowy i odnotowano najwyższy w historii poziom cen mieszkań w ostatnich latach. Jednak po kryzysie ceny spadają o 15%, a w kolejnych miesiącach spadki mogą być jeszcze wyższe. W Polsce chwilowo ceny trzymają się prawdopodobnie na podobnym poziomie, jednakże spowolnienie gospodarki będzie dawało się nam również we znaki. Dlaczego prawdopodobnie? W związku z wirusem nie mamy wystarczającej ilości danych, aby stwierdzić jak zachowują się ceny mieszkań – większość umów została chwilowo zawieszona.

Ceny nieruchomości na świecie mogą rosnąć podobnie jak Bitcoin

Przy odpowiedniej płynności i zwiększonej sile kredytowej banków, którą zapewniają Banki Centralne oraz FED prawdopodobnie będziemy obserwować spory wzrost wartości nieruchomości w kolejnych latach. Dlaczego? Niezwykle tanie (w Polsce mamy najniższe stopy procentowe w historii) kredyty będą oznaczać, że ludzie będą budować i kupować mieszkania. Inflacja Co ciekawe występuje silna korelacja między zasobami mieszkaniowymi i zasobami z tak zwanej bezpiecznej przystani jak złoto czy srebro – w końcu mieszkanie możemy nazwać też aktywem dość bezpiecznym. Korelacja sugeruje również wzrost BTC – ostatnio kryptowaluta “odkleiła się” od S&P 500 oraz rynków akcji.
Najlepsze platformy dla krypto inwestorów | Lipiec 2024
Najlepsze platformy dla krypto inwestorów | Lipiec 2024
Wirex App Wirex App Wypróbuj
Bitpanda Bitpanda Wypróbuj
YouHodler YouHodler Wypróbuj
Najlepsze platformy dla krypto inwestorów | Lipiec 2024

Trusted

Wyjaśnienie

Wszystkie informacje zawarte na naszej stronie internetowej są publikowane w dobrej wierze i wyłącznie w ogólnych celach informacyjnych. Wszelkie działania podejmowane przez czytelnika w związku z informacjami znajdującymi się na naszej stronie internetowej odbywają się wyłącznie na jego własne ryzyko.

Zbudowane przez Ari10. Możliwość płatności BLIK
Zbudowane przez Ari10. Możliwość płatności BLIK
beb6bed67f03cbdd777c4524b71d3182?s=120&d=mm&r=g
Michal Adamski
Michał posiada wykształcenie prawno-ekonomiczne. Od początku kariery zawodowej związany z technologią Blockchain. Swoje doświadczenie zdobył współpracując z kilkoma europejskimi startupami kryptowalutowymi.
READ FULL BIO
Sponsorowane
Sponsorowane