Rynek nieruchomości w Hiszpanii przeżywa boom od listopada 2021 roku. Wzrósł on o 400%, podczas gdy rynek akcji słabnie pod presją pandemii, inflacji i inwazji Rosji na Ukrainę.
Od lat 30. ubiegłego wieku niemal każdy kraj doświadczał spadku rzeczywistych zysków z akcji w okresach wysokiej inflacji. Dotyczy to zwłaszcza gospodarek rozwijających się. Jak podał Wall Street Journal na początku tego miesiąca, Joe Quinlan, dyrektor ds. strategii rynkowej CIO w Merrill i Bank of America Private Bank, powiedział: “To będzie przełomowy kwartał, jeśli chodzi o to, kto jest zagrożony presją inflacyjną”.
Indeks S&P 500 spadł o 7,4% na początku 2022 r., a skoncentrowany na technologiach Nasdaq spadł o 14% rok do roku. Aby przeciwdziałać spadkom zysków, inwestorzy często wybierają obligacje. Jednak obecnie nawet ceny obligacji spadają, co stawia inwestorów w trudnym położeniu.
Alternatywą pozostaje zwrot w stronę klasy aktywów zarezerwowanej głównie dla konserwatywnych inwestorów: nieruchomości.
Hiszpania staje się pionierem w nabywaniu nieruchomości w kryptowalutach
Hiszpania jest liderem, a rynek nieruchomości wzrósł o 400 procent od listopada 2021 roku. Co więcej, zainteresowanie zakupem nieruchomości w kryptowalutach rośnie, zwłaszcza w ciągu ostatnich dwóch miesięcy. Potwierdza to szef Inviertis Properties w Mataro w Hiszpanii. Stwierdza on, że inwestorzy “wycofują wszystko, co mieli na giełdzie i inwestują w nieruchomości, aby zachować swoje aktywa. Sytuacja ta tylko się wzmogła od czasu inwazji wojsk rosyjskich na Ukrainie”.
Pierwsi inwestorzy w kryptowaluty zgromadzili znaczne bogactwo. Można to wykorzystać do dywersyfikacji swoich portfeli inwestycyjnych o więcej aktywów, których podaż i popyt są stabilne. “Zmieniasz ryzykowne aktywo w konserwatywne” – dodał. Przyznał również, że wciąż istnieją przeszkody, takie jak sposób ustalania ceny nieruchomości w Bitcoinie, przeprowadzania transakcji oraz legalizacji transakcji ze skarbem państwa.
Nieruchomości w Hiszpanii: Jak zapłacić kryptowalutami?
Zakup nieruchomości w Hiszpanii zależy częściowo od tego, czy sprzedający jest skłonny do przyjmowania płatności w kryptowalutach. Niektórzy sprzedawcy akceptują płatności w 100 procentach w kryptowalutach, podczas gdy inni wolą mieszankę gotówki i kryptowalut. Będzie to wymagało przesłania Bitcoinów z jednego portfela kryptowalutowego do drugiego. Jednak, według BitPay, płatności gotówkowe będą nadal potrzebne do opłacania pośredników i urzędów państwowych.
Vicenç Hernández Reche to doradca firmy Pereza i szef firmy Tecnotramit zajmującej się formalizacją i zarządzaniem kredytami hipotecznymi. Zgadza się z tym stwierdzeniem i dodaje:
“Jedną rzeczą jest używanie ich jako inwestycji spekulacyjnej, tak jak kupowanie dolarów lub złota, a zupełnie inną – jako waluty do wymiany nieruchomości”.
Powiedział on, że oczekuje się, że wykorzystanie kryptowalut i adopcja będą rosły. Ma nadzieję na akceptację przez pośredników, podmioty finansowe, notariuszy i rejestry nieruchomości. “Będziemy mogli zaobserwować bardziej powszechne stosowanie kryptowalut”.
Dla tych, którzy chcą inwestować w nieruchomości w Hiszpanii przy użyciu kryptowalut, należy pamiętać, że ze względu na zmienność rynku kryptowalut, ceny nieruchomości pozostaną niezmienione w lokalnej walucie. Kupujący musi również zapłacić wszelkie zyski kapitałowe, które powstaną w wyniku sprzedaży Bitcoinów podczas transakcji.
Wyjaśnienie
Wszystkie informacje zawarte na naszej stronie internetowej są publikowane w dobrej wierze i wyłącznie w ogólnych celach informacyjnych. Wszelkie działania podejmowane przez czytelnika w związku z informacjami znajdującymi się na naszej stronie internetowej odbywają się wyłącznie na jego własne ryzyko.
