W czwartek zakupiono mieszkanie w Bradze w Portugalii, korzystając wyłącznie z kryptowalut, bez przewalutowania na fiat.
Następuje to po ratyfikacji rozporządzeń sporządzonych przez Zakon Notariuszy. Akt własności (nieruchomość T3) podpisano w Porto. Po tym, jak kupujący zapłacił 3 BTC (lub 115 000 USD) bezpośrednio sprzedającemu.
Przed wprowadzeniem nowych przepisów krypto było zamieniane na euro na zakup nieruchomości.
Sponsored3 Bticoiny za nieruchomość
Ten akt stanowi historyczny kamień milowy. Przeniesienie aktywów cyfrowych na aktywa fizyczne – dom – bez żadnej konwersji na euro.
– powiedziała firma Zome z branży nieruchomości na swojej stronie na Facebooku. Transakcję zrealizowano poprzez strategiczne partnerstwa z kancelarią prawną, Prezesem Notariuszy w Portugalii oraz partnerami szwajcarskimi.
CTO Zome stwierdził w komunikacie prasowym, iż ma nadzieję, że ta przełomowa transakcja wywoła falę nowych możliwości biznesowych.
Adwokat Nuno da Silva Vieira z Antas da Cunha ECIJA stwierdził:
Ten rodzaj działalności będzie miał gwałtowny wzrost. Portugalia wykazuje bardzo obiecujące oznaki w zakresie gospodarki cyfrowej. Więc uważamy, że ta operacja może być świetną okazją dla wzrostu i tworzenia wartości.
Zakupy kryptowalut traktowane jako handel wymienny
W przypadku każdej transakcji dotyczącej nieruchomości W Portugalii nakaz notariuszy wymaga podania danych konta bankowego, źródła środków, ścieżki pieniężnej od fiat do bitcoin, adresu portfela kupującego. Identyfikacji zarówno kupującego, jak i sprzedającego oraz dowodu, że środki został przeniesiony z portfela kryptograficznego kupującego do portfela kryptograficznego nadawcy.
Jeśli transakcja przekroczy 200 000 euro, należy o tym poinformować władze. Powinno również nastąpić porównanie ceny kryptowaluty na wekslu z ceną z dnia wystawienia tytułu własności.
Progresywna perspektywa Portugalii
Portugalia staje się atrakcyjnym miejscem dla entuzjastów kryptowalut. Zyski z kryptowalut zwolniono z podatku od wartości dodanej i od zysków kapitałowych. Chyba że zyski te pochodzą z profesjonalnej działalności handlowej. W Portugalii jest pięciu zarejestrowanych dostawców usług związanych z aktywami wirtualnymi.
Ta transakcja oznacza pierwszą wymianę aktywów cyfrowych na nieruchomość. Tak jak w przypadku handlu wymiennego, nadal można kupić nieruchomość poprzez zamianę kryptowalut na euro w dniu zawarcia umowy. Banki przekonwertują kryptowalutę na euro w imieniu sprzedawcy.
